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Local comercial en venta

Madrid, Fuencarral

235.000 €

111 m2

Local comercial en venta

Madrid, Fuencarral

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Ref.: 645536

Descripción anuncio

Inmobiliaria en Virgen de Begoña-Fuencarral Madrid - Tecnocasa Estudio Virgen De Begoña-Fuencarral Sl (REGISTRO DE AGENTES PROFESIONALES INMOBILIARIOS; RAIN Nº752/22).

Local comercial esquinero en Avda. Cardenal Herrera Oria, de 111 m² construidos, distribuidos en 49 m² en planta calle y 62 m² bajo rasante, lo que permite una óptima separación entre zona comercial y espacios auxiliares (almacén, cocina, office o apoyo operativo).

El local ha sido explotado anteriormente como bar, por lo que muy probablemente dispone de licencia de hostelería, facilitando la continuidad del uso o su adaptación a cafetería, take away, restauración ligera u otros conceptos afines. Su distribución es ideal para negocios que requieran visibilidad a pie de calle combinada con espacio funcional adicional.

Ubicado en una zona con alta densidad de población residente y flotante, rodeado de oficinas, centros de trabajo, residencias universitarias y complejos hospitalarios, garantizando demanda constante durante todo el año. En el entorno destacan My Campus Madrid Herrera Oria, My Campus Madrid y la Residencia Universitaria Ciudad Escolar.

Además, se encuentra próximo a los hospitales Ramón y Cajal y La Paz, generando un flujo continuo de usuarios y un alto potencial para negocios de hostelería y consumo recurrente.

Características

Ref.:

645536

Planta:

Baja

Libre:

Sì

Tipo de inmueble:

Popular

Año de construcción:

1970

Precio

235.000 €

Cuota mensual

€ 757 / mes

Clase energética

Consumo de energia:

248 kWh/m² año

Emisiones:

145 Kg CO₂/m² año

Año de construcción:

1970

Servicios cercanos

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Farmacia

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Restaurantes

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